1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
82.9万円/㎡
前年比+26.7%
セザール赤塚公園
東京都板橋区大門
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,197万円
50.8万円/㎡
1,234
1,876
2,519
3,161
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,876万円〜2,519万円
43.4万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月21日
セザール赤塚公園
1,850万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 43.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,850万円 | 42.7万円 | 3階 | 43.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 1,990万円 | 50.6万円 | 2階 | 39.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 2,100万円 | 53.4万円 | 2階 | 39.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 1,680万円 | 40.3万円 | 2階 | 41.66㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/27 | 1,480万円 | 35.5万円 | 2階 | 41.66㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/09/15 | 1,790万円 | 43.0万円 | 2階 | 41.66㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/08/11 | 1,840万円 | 44.2万円 | 2階 | 41.66㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は44.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,850万円 | 42.7万円 | 43.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/20 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,450万円 | 47.0万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/11 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/30 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,550万円 | 37.5万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,350万円 | 43.8万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/07 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 51.3万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/12 | パークステージ成増 板橋区成増二丁目 | 成増駅2分 | 2,750万円 | 50.8万円 | 54.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,200万円 | 50.6万円 | 43.45㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/27 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 1,590万円 | 37.4万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.16㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/17 | サングリーン赤塚の郷 板橋区赤塚五丁目 | 西高島平駅16分 | 1,600万円 | 35.9万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/24 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 52㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/13 | ライオンズマンション下赤塚第3 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 1,590万円 | 40.2万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | ミューゲ赤塚マンション 板橋区赤塚七丁目 | 下赤塚駅10分 | 1,500万円 | 42.8万円 | 35.08㎡ | 1SKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/26 | シンハイム高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 2,230万円 | 42.1万円 | 52.95㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,480万円 | 44.5万円 | 33.26㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/18 | ニューメゾン徳丸 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅15分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/02 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅15分 | 1,700万円 | 45.7万円 | 37.18㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 1,480万円 | 35.0万円 | 42.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/14 | キャニオンマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅4分 | 2,580万円 | 49.9万円 | 51.66㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/21 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,050万円 | 52.7万円 | 38.88㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/14 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 1,790万円 | 45.0万円 | 39.81㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は板橋区の平均と比較して48.5%割安です。
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