セザール赤塚公園

  • 東京都板橋区大門

  • 都営三田線 / 新高島平駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
1,850万円
42.7万円/㎡
相場
2,304万円
53.2万円/㎡
1,412
2,007
2,601
3,195
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,601万円
46.4万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
セザール赤塚公園
1,850万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 43.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/091,850万円42.7万円3階 43.28㎡ 2LDK南
2024/10/301,680万円40.3万円2階 41.66㎡ 3DK北東
2024/10/271,480万円35.5万円2階 41.66㎡ 3DK北
2024/09/151,790万円43.0万円2階 41.66㎡ 3DK北
2024/08/111,840万円44.2万円2階 41.66㎡ 3LDK北
2022/04/111,980万円44.2万円4階 44.79㎡ 2LDK東
2022/02/172,080万円46.4万円4階 44.79㎡ 2LDK南東
2022/01/212,180万円48.7万円4階 44.79㎡ 2LDK南東
2021/12/252,280万円50.9万円4階 44.79㎡ 2LDK北東
2021/11/032,380万円53.1万円4階 44.79㎡ 2LDK北東
2021/10/262,480万円55.4万円4階 44.79㎡ 2LDK北東
2021/10/122,580万円57.6万円4階 44.79㎡ 2LDK南東
2021/09/162,680万円59.8万円4階 44.79㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09セザール赤塚公園
板橋区大門
新高島平駅10分 1,850万円42.7万円43.28㎡2LDK3階 / 4階建 南1987年23戸RC
2025/05/17サングリーン赤塚の郷
板橋区赤塚五丁目
西高島平駅16分 1,600万円35.9万円44.55㎡2LDK4階 / 5階建 北東1991年14戸RC
2020/12/29サニープレイス
板橋区徳丸八丁目
高島平駅12分 1,780万円39.0万円45.65㎡1LDK1階 / 4階建 西1989年20戸RC
2023/06/11サンライフ徳丸ケ丘
板橋区徳丸八丁目
高島平駅15分 1,780万円36.6万円48.6㎡2SDK※Sはサービスルーム3階 / 4階建 西1989年20戸RC
2024/09/24キャニオンマンション第10高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅1分 2,480万円47.7万円52㎡1LDK4階 / 6階建 南1982年33戸RC
2021/06/04シャルム新高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅1分 1,880万円45.8万円41.06㎡1LDK5階 / 6階建 北西1983年36戸RC
2023/09/13ライオンズマンション下赤塚第3
板橋区四葉一丁目
下赤塚駅13分 1,590万円40.2万円39.6㎡2DK4階 / 5階建 北西1992年29戸RC
2022/04/25ワコーレ赤塚公園
板橋区徳丸八丁目
高島平駅10分 2,298万円42.5万円54.03㎡2LDK1階 / 5階建 南西1985年40戸RC
2023/12/26コスモ新高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅6分 1,880万円35.4万円53.16㎡2DK1階 / 4階建 南西1987年16戸RC
2024/11/15ミューゲ赤塚マンション
板橋区赤塚七丁目
下赤塚駅10分 1,500万円42.8万円35.08㎡1SKバストイレ別4階 / 4階建 -1985年8戸鉄骨造
2025/01/18ニューメゾン徳丸
板橋区徳丸七丁目
高島平駅15分 1,980万円38.0万円52.11㎡3LDK3階 / 3階建 東1982年12戸RC
2023/08/25ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,180万円41.1万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2025/04/14ライオンズマンション新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅10分 2,480万円46.2万円53.68㎡2LDK2階 / 5階建 東1991年34戸RC
2024/10/03ライオンズマンション徳丸
板橋区徳丸六丁目
東武練馬駅14分 1,480万円35.0万円42.27㎡2DK3階 / 5階建 東1986年33戸RC
2025/04/20サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,790万円43.3万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は板橋区の平均と比較して34.8%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積33.28㎡〜53.28㎡の平均販売価格
東京都
94.3万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
65.5万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名セザール赤塚公園
所在地東京都板橋区大門
交通都営三田線新高島平駅徒歩10分
築年月1987年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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